На тысячу жителей Владимирской области приходится 10,5 ипотечных кредитов

.

Фото: Ольга ЮШКОВА.

Ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка и сокращение большинства льготных программ в прошлом году, а также высокая стоимость квадратного метра жилья привели к тому, что развитие ипотечного кредитования откатилось на несколько лет назад.

В первые пять месяцев 2025 года было выдано ипотечных кредитов на 51 процент меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В денежном выражении объем рынка ипотеки составил 1,19 триллиона.

Для определения различий в регионах эксперты РИА Новости провели исследование по уровню выдачи ипотечных кредитов в разных субъектах России и составили рейтинг. В качестве основного показателя было использовано соотношение числа выданных кредитов за год (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения.

Лидером рейтинга стала Республика Тыва, где на тысячу жителей приходится 51,5 ипотечный кредит. На втором месте со значительным отрывом оказалась Бурятия (21,1), замыкает тройку лидеров Тюменская область (23).

Владимирская область занимает лишь 67-е место из 85. На тысячу жителей здесь приходится всего 10,5 ипотечных кредитов. По сравнению с прошлым годом произошло падение на 50,9 процентов. Средний размер кредита в январе-мае текущего года составил 3,6 миллиона рублей.

Во владимирском отделении Банка России подтверждают сокращение выдачи ипотеки. Так, например, за три первых месяца жителям было выдано 1102 кредита на сумму около 4 миллиардов рублей. Годом ранее владимирцы оформили 2128 ипотек на 6,3 миллиарда рублей. Средний срок кредитования в первом квартале текущего года превысил 26 лет.

Жители региона стали оформлять больше кредитов на жилье на первичном рынке, предпочитая льготные варианты: 488 ипотек на строящееся жилье и 614 кредитов на жилье на вторичном рынке, тогда как годом ранее было 595 и 1533 ипотечных кредитов соответственно. Продолжает развиваться индивидуальное жилищное строительство, хотя его доля в общем объеме по итогам квартала снижается — с 20 до 13 процентов от общей суммы предоставленных кредитов. С января по март банки выдали 176 ипотечных кредитов на 398 миллионов рублей на покупку и строительство частных домов.

Надо отметить, что ниже Владимирской области в ЦФО оказались Ивановская область (10,3 кредита) и Москва (9,9). А хуже всего ситуация в Дагестане и Ингушетии, на тысячу жителей которых приходится 3,9 и 3 ипотечных кредита соответственно.