Во Владимире ремонт в школе №26 обещают закончить через 10 суток

Школа №26.

Фото: Алексей КОТМЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Общественность региональной столицы активно обсуждает ситуацию вокруг слишком затянувшегося капитального ремонта в школе №26. В горадминистрации Владимира до сих пор не называют точной даты завершения работ, но вместо властей это сделал подрядчик. Он же озвучил свое видение ситуации, оказавшееся не таким, как говорили в мэрии.

«Ввиду неисполнения»

Вот уже год, как школу №26 должны были починить, но этого не случилось. Минувшей весной градоначальник Дмитрий Наумов рассказал, что в процессе работ обнаружились скрытые проблемы, которые и стали причиной затягивания сроков.

- В основном это полы и межэтажные перекрытия. Школа строилась давно, точно не могу сказать когда, документации у меня на руках не было, но похоже, что строилась хозспособом (силами самой организации — авт.). Потому что были разного рода проектные решения, и на каждом этаже свои, - рассказывал тогда Дмитрий Наумов, добавив, что в итоге пришлось переделывать проект и проходить экспертизу, что заняло много времени, и потом вообще пришлось менять концепцию ремонта, дабы не потерять все здание.

На днях мы обратились в мэрию с официальным запросом, в котором просили рассказать, в связи с чем затянулся ремонт, на каком этапе он находится сейчас и когда закончится. Ответ на него был предельно лаконичен.

- Ввиду неисполнения подрядной организацией своих обязательств по ремонту школы №26 в рамках муниципального контракта до настоящего времени приемка выполненных работ не завершена. К компании применяются штрафные санкции в соответствии с нормами действующего законодательства, - сообщила официальный представитель администрации города Владимира Юлия Жирякова, отметив, что городское управление архитектуры и строительство подало на подрядчика в Арбитражный суд, требуя выплату неустойки.

Увы, на главные наши вопросы в мэрии ответить не смогли.

Хлам на объекте

Тогда мы решили 1 июля сами съездить в школу №26, посмотреть на ход работ и задать те же самые вопросы подрядчику.

Вестибюль после ремонта.

Фото: Алексей КОТМЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Здание многострадальной школы встретило нас открытыми дверями и совершенно пустыми коридорами. Ремонт выполнен на всех этажах, в санузлах и во всех кабинетах, однако повсюду видны остатки стройматериалов, цементная пыль, лежащие местами инструменты и прочий строительный скарб вперемешку с редкими не убранными мешками с материалом.

Класс после ремонта.

Фото: Алексей КОТМЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Наконец, в спортзале удалось застать двух рабочих, которые признались, что кроме них на всем объекте никого больше нет.

Тут же подъехал директор компании-подрядчика «Фаворит» Ара Закарян, который неожиданно обрадовался, узнав цель нашего визита. Оказалось, ему есть, что сказать владимирцам. Свои словам директор фирмы подкреплял фотографиями, видеозаписями и официальными письмами на имя начальника городского управления архитектуры и строительства Игоря Соловьева.

Подрядчики предоставили письма из их переписки с чиновниками мэрии.

- Когда нам вручили акт передачи объекта в 2024 году, должны были освободить от вещей и весь корпус, но спортзал и мастерские освободили только в этом году, поэтому ремонт затянулся. Материал куплен, бригада есть, а вопрос с освобождением не решался, - начал Закарян.

Руководитель компании показал два видео, которые сделал его прораб в феврале 2025 года: на них изображаются заваленные разнообразным хламом помещения.

По словам главы компании, вещи вывезли только в марте 2025 года, то есть значительно позже установленных сроков ремонта.

Что скрывалось в подполье

Но главной причиной затягивания срока стали вовсе не вещи. Ара Закарян подтвердил слова градоначальника о трудностях, с которыми строители столкнулись при ремонте полов и межэтажных перекрытий, но поделился подробностями, о которых в мэрии не говорят.

Вопреки словам мэра, руководитель фирмы с ходу заявил, что к ремонту они приступили вообще без проекта — по одной лишь смете.

Из переписки видно, что подрядчики просили вывезти вещи, которые не давали начать ремонт.

- Проекта нет. Дорого, не оплатили, представляете? Работали по объему: грубо говоря, написано уложить 1000 «квадратов» пола, и заказчик показывает, где уложить, - рассказывает Закарян.

В смете было сказано, что в коридорах второго, третьего, четвертого и пятого этажей следовало разобрать полы, сделать стяжку (нанести на пол стройматериал) и уложить плитку.

- Но мы полы разобрали и столкнулись с большой их глубиной, - объясняет Ара Закарян и показывает фото — на них видно, что под паркетом скрывалось внушительное пространство, так что простой стяжкой в 5 сантиметров толщиной дело бы не обошлось.

ООО «Фортуна» 8 апреля 2024 года направила по этому поводу официальное письмо в управление архитектуры и градостроительства, объяснив, что если делать так, как прописано в смете, уровень полов и классов окажется разным, что противоречит строительным нормам.

Мешки с мусором и в коридоре. Фото предоставлено Араиком Закаряном.

«Просим Вас создать комиссию для составления акта о выявленных расхождениях. Уведомить нас о назначении даты и времени», - говорится в письме.

15 мая того же года подрядчик направил Игорю Соловьеву повторное письмо, так как ответа на первое не было. При этом руководство компании отметило, что терпит убытки, потому что вынуждено оплачивать хранение уже купленной плитки на складе.

Еще одной проблемой стал настоящий завал из мешков с мусором, образовавшийся после уборки подпольных пространств. Эти мешки тоже долго не вывозились. Закарян утверждает, что в итоге попытка решить вопрос с полами затянулась на долгие пять месяцев. В конце концов, мэрия предложила устроить пол из металлоконструкций, но подрядчик этот вариант отверг, так как имелись опасения, что здание не выдержит нагрузку. Все это тоже отражено в письмах «Фортуны» в адрес горадминистрации, причем уже от ноября 2024 года.

- В результате мы решили делать деревянный пол, на него накладывать два слоя гипсоволокна и уже сверху плитку. Но прошло пять месяцев, и в это время мы не могли работать дальше, потому что без пола невозможно было проводить работы в кабинетах. Как мы можем без пола делать отопление, двери, потолки? И так на всех этажах, - сетует Ара Закарян.

Конец ремонта

Как только мешки с мусором увезли, а полы, наконец, уложили, строители приступили к отделке помещений. Естественно, ремонт существенно затянулся. При этом директор фирмы объяснил, что переделки, о которых не раз говорили в мэрии, коснулись мелочей, которые существенно на ход работ не повлияли.

- Плинтусы, пороги, а в остальном все нормально, - уточнил подрядчик.

Коридор после ремонта.

Фото: Алексей КОТМЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Тут же руководитель компании подтвердил слова подчиненного о том, что сейчас на объекте трудятся всего два человека. Оказывается, больше и не требуется, так как ремонт подошел к финишу.

Спортзал после ремонта.

Фото: Алексей КОТМЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП

- Осталось покрасить полы в спортзале. Как только высохнет краска (дня два), нарисуем баскетбольную и волейбольную разметки, и все будет закончено. А остатки мусора мы уберем, - заверил Ара Закарян. - По срокам, я думаю, самое большее неделя. С подстраховкой — максимум 10 суток.

Туалет после ремонта.

Фото: Алексей КОТМЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Так что если подрядчик исполнит свое обещание, школа №26 уже к августу сможет встречать посетителей, а с 1 сентября здесь начнутся полноценные занятия.