Александр Авдеев презентовал инвесторам усадьбы Владимирской области

Александр Авдеев делает презентацию для потенциальных арендаторов. Фото Правительства Владимирской области.

Владимирская область – одна из наиболее богатых по количеству и многообразию сохранившихся памятников архитектуры. Они создавались в разное время и охватывают очень длительный период, начиная с XII века.

Сегодня в регионе насчитывается около четырех тысяч объектов культурного наследия, из них более 500 находится на балансе области. При этом их состояние совершенно разное. Одни объекты достаточно просто вернуть к жизни, другие требуют больших усилий и долгого времени. А главное – немалых финансовых вложений, которых в местном и даже региональном бюджетах просто нет. Поэтому власти рассчитывают на помощь инвесторов.

На днях в Торгово-промышленной палате России прошло заседание инвестиционного клуба с участием первых лиц Владимирской области, а также меценатов и бизнесменов.

«Пройти невозможно, пробираемся бочком»

В последние пару лет во Владимирскую область стало приезжать все больше гостей. В частности, по сравнению с прошлым годом поток туристов в регионе вырос на 26 процентов - за девять месяцев нашу область посетило почти полтора миллиона человек. Одним из самых популярных городов региона является Суздаль.

- В среднем в неделю этот город посещает 40 тысяч туристов. И если раньше в будни гостей не было, то сейчас, начиная со среды, улицы полны. Кого не спрашиваю, мне говорят, что пройти невозможно, приходится пробираться бочком, - рассказывает губернатор Александр Авдеев. – При этом в Суздале всего 6 тысяч посадочных мест в кафе и ресторанах, а в городе находится 15 тысяч гостей, которым приходится занимать очередь, чтобы перекусить. Большинство гостиниц уже забронировано на январские праздники, несмотря на высокую цену. Отдохнуть в Москве или Питере выйдет дешевле.

Глава региона подчеркнул, что в Суздале необходимо расширять количество мест для приезжих. При этом город должен остаться уютным и не превратиться в мегаполис.

- Гости, заезжая в Суздаль, хотят познакомиться и с другими городами региона. Но не все готовы их принять. Есть места, потенциал которых еще не раскрыт. Например, Сунгирь, Осовец (древнерусская крепость на берегу Клязьмы – авт.), Ярополч, Стародуб. В течение десяти лет мы должны превратить их в точки притяжения для туристов, - поделился планами Александр Авдеев.

Усадьба Воронцовых-Дашковых. Скриншот с видео заседания инвестиционного клуба.

- Туризм – это индустрия впечатлений. Люди едут не за комфортом, не только за инфраструктурой, они хотят окунуться в мифы, легенды, переместиться в другую эпоху. У Владимирской области большой потенциал для дальнейшего развития, - добавила генеральный директор Владимиро-Суздальского музея-заповедника Екатерина Проничева.

Три усадьбы на выбор

Привлечь еще больше туристов в регион помогут и старинные усадьбы. Многие из них просто заброшены, другие наполовину разрушены. Власти надеются, что найдутся инвесторы, которые смогут вдохнуть в них вторую жизнь, превратив в дома отдыха, рестораны, гостиничные комплексы.

- Нам уже удалось привлечь четырех партнеров на шесть объектов культурного наследия. Общий объем вложений составит около 600 миллионов рублей, - сообщил Александр Авдеев. – Наша задача сейчас – помочь с проведением экспертиз и подготовкой событийного календаря для обеспечения туристического потока.

Потенциальным инвесторам показали презентацию, где рассказали о трех усадьбах региона. Первая – усадьба Воронцовых-Дашковых площадью больше 6 тысяч квадратных метров и земельными угодьями в 9 гектаров. В усадьбе собирался цвет отечественной аристократии. Бывали здесь Александр Суворов, Петр Багратион, Александр Радищев, Александр Пушкин. Уже 10 лет усадьба стоит без пользователя. Внешний вид зданий и территории не радует. Но при этом здания находятся в нормальном конструктивном состоянии. Огромные внутренние площади жилых корпусов и прилегающей территории, доступность всех современных инженерных коммуникаций (электричество и газ), удобная логистика между Москвой и Владимиром создают отличные перспективы для развития любых проектов.

Второй объект – старинный особняк Демидова, расположенный в центре Вязников. Когда-то там находилась резиденция «льняных королей» — однофамильцев знаменитых заводчиков. Его площадь – 995 квадратных метров. На фасаде можно увидеть лепнину, на первом этаже сохранилась дубовая обшивка стен, деревянные лестницы с точеным балясником, есть калориферное отопление.

Усадьба Демидова в Вязниках. Скриншот с видео заседания инвестиционного клуба.

Фото: Алексей КОТМЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Третий объект, предложенный инвесторам - усадьба Всеволожских- Оболенских, которая расположена в Собинском районе. В комплекс входит дворец, выполненный в стиле барокко первой половины XVIII века, соединенный дугообразными галереями-крыльями с двумя высокими башнями в неоготическом стиле площадью 1329 квадратных метров. В здании есть собственная газовая котельная и обслуживаемая скважина.

Усадьбы предложили для аренды или приватизации, в том числе на льготных условиях за 1 рубль.

Усадьба Оболенских. Скриншот с видео заседания инвестиционного клуба.

Удивительно, что в презентации не участвовала главная жемчужина Судогодского района - усадьба Храповицкого. Не исключено, что это связано со слишком дорогостоящими работами. Напомним, что в планах властей – самостоятельно привести в порядок парковое хозяйство, прилегающую территорию, выполнить реконструкцию парка и восстановление прудов, каскада бассейна. Что касается самого замка, то его необходимо законсервировать для предотвращения дальнейшего разрушения дома. После этого возможно поэтапное восстановление отдельных помещений и привлечение спонсорских средств.

С 1 января 2025 года работой с инвесторами в режиме «одного окна» будет заниматься специальный Проектный офис. Также власти подготовят инвестиционные паспорта объектов культурного наследия, чтобы бизнесмены смогли оценить рентабельность объекта, возможность подключения инженерных сетей, посмотреть, как они могут быть интегрированы в туристическую инфраструктуру и узнать о мерах поддержки.

КОНКРЕТНО

За счёт средств областного бюджета в 2023 – 2024 годах проводились работы на 35 объектах культурного наследия. Общая стоимость работ составила 923 миллиона рублей.