26% владимирцев не смогут накопить на первый взнос на ипотеку даже через 10 лет

.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Ипотека в последние годы показывает в России феноменальные темпы роста. За десять месяцев 2023 года было выдано 1,7 миллиона жилищных кредитов на 6,3 триллиона рублей. Однако чтобы взять ипотеку, нужно иметь сбережения для первоначального взноса. По статистике, чаще всего он составляет 20-30 процентов от стоимости квартиры. Таким образом, население потратило около двух триллионов рублей своих сбережений на первоначальные взносы по ипотеке.

Зачастую именно из-за отсутствия накоплений семьи не могут купить квартиру даже при помощи ипотечных программ. Эксперты РИА Новости составили рейтинг способности россиян копить деньги на первоначальный взнос. В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы, бралось количество лет, необходимых для накопления взноса для покупки типовой квартиры в 60 квадратных метров.

Предполагалось, что семья из двух работающих взрослых и одного ребенка ежемесячно откладывает 50 процентов от свободных доходов (зарплаты за вычетом прожиточных минимумов). Размер первоначального взноса определялся как 30 процентов от стоимости квартиры.

Эксперты подсчитали, что в большинстве регионов семье нужно копить на взнос по ипотеке менее шести лет. Лидером рейтинга является Ямало-Ненецкий автономный округ, где накопить крупную сумму можно за 2 года 3 месяца. Второе место заняла Магаданская область с 2 годами 6 месяцами. Замыкает тройку лидеров Ненецкий автономный округ (2 года 7 месяцев). Это объясняется высокими зарплатами и низкой привлекательностью местного рынка жилья.

Владимирская область в рейтинге заняла 33-е место. На первоначальный взнос по ипотеке придется копить пять лет. Однако 26,4 процента жителей региона не смогут накопить необходимую сумму даже за 10 лет. С января по сентябрь владимирцы оформили 11,4 тысяч ипотечных кредитов на сумму почти 35,5 миллиарда рублей, что в 1,6 раза больше по количеству и в 1,7 раза — по сумме, чем в прошлом году. Средний размер ипотечного кредита в регионе составляет 3,1 миллиона рублей. Средний срок ипотеки вырос почти на год – до 24 лет и 3 месяцев.

Из соседей лучше ситуация обстоит лишь в Ярославской области, которая находится на 32-м месте (копить надо 4 года 9 месяцев). Рязанская область расположилась на 39-й строчке (5 лет 1 месяц), Москва — на 45-м месте (5 лет 3 месяца), Нижегородская область — на 47-м месте (5 лет 3 месяца), Ивановская — на 74-м месте (7 лет 3 месяца).

В конце рейтинга оказались Ингушетия и Чеченская Республика, где копить на взнос придется 13 лет 4 месяца, а также Кабардино-Балкарская Республика (14 лет 7 месяцев).