Владимирская семья чуть не лишилась квартиры из-за теплого пола

Ремонт в ванной закончился разбирательством во Фрунзенском районном суде

Ирина Мальцева

Фото: Олег РУКАВИЦЫН

Решив сделать жизнь комфортнее, хозяева квартиры на Суздальском проспекте устроили в ванной теплый пол. Однако согласовывать изменения, как положено, не стали. Нарушение вскрылось при подготовке к отопительному сезону. Проводя осмотр квартир, председатель ТСЖ «Альтернатива М» обнаружил несанкционированную врезку в стояк горячего водоснабжения. Поскольку такая перепланировка могла привести к перебоям с теплом у соседей, владельцам предложили убрать изменения. Мирно договориться не получилось, и решать вопрос пришлось через суд. Управление архитектуры и строительства Владимира настаивало на продаже с квартиры с публичных торгов. На вырученные деньги предполагалось демонтировать пол, а оставшиеся средства вернуть супругам. Однако суд поддержал хозяев квартиры, отказав в удовлетворении иска.

- Продажа квартиры с торгов – крайняя мера, которая применяется, если все меры воздействия на собственника, самовольно перепланировавшего помещения, исчерпаны. В этом случае такого не произошло: повторно требования к ответчикам не предъявлялись, не применялись никакие меры воздействия, они не привлекались к административной ответственности, не предупреждались в установленном законом порядке, - объяснила пресс-секретарь Фрунзенского районного суда Ксения Шмарова.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Незаконную перепланировку обнаружили через 9 лет

Там же, на Суздальском проспекте, произошел еще более интересный случай. В квартире на первом этаже хозяйка устроила нотариальную контору, сделав вместо окна дверь, установив крыльцо, козырек и ступеньки. Как оказалось, несанкционированная перепланировка была сделана аж в 2008 году, но нарушения Государственная жилищная инспекция обнаружила значительно позднее – в 2017. Возвращать квартире первоначальный вид владелица отказалась, и разрешать вопрос пришлось в суде.

- В удовлетворении иска было отказано, узаконить перепланировку и вернуть квартиру в прежний вид владелицу на данный момент тоже не обязали, но решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано, - сообщили во Фрунзенском районном суде.