Реформа ЖКХ по-муромски

НЕУДАВШИЙСЯ СПИЧ

Из-за напряженного графика встречи предпринимателям из Мурома не удалось поднять вопрос об ужасающей ситуации с ЖКХ в городе на Оке. Бизнесмен Валерий Елистратов обратился к Светлане Орловой с просьбой обратить внимание на их город и заявил, что мэр города Евгений Рычков создал управляющую компанию буквально «под себя». «Окружная домоуправляющая компания», организованная администрацией города, якобы ведет нечестную игру на рынке обслуживания домов. Однако подробно поведать о ситуации в Муроме у Валерия Елистратова не получилось. Мэр Мурома Евгений Рычков, который тоже присутствовал на совещании, когда его призвали к ответу, тут же напомнил Светлане Орловой, что неравнодушный бизнесмен возглавляет муромское отделение партии «Справедливая Россия». ВРИО губернатора осадила мэра, не желая приплетать сюда политику, и обещала следующее совещание по проблемам ЖКХ провести в Муроме.

Так или иначе, объясниться Валерию Елистратову, как говорится «под камеры», со Светланой Орловой не получилось. Однако ситуация с муромским жилкомхозом требует к себе особого внимания, поэтому мы встретились с Валерием Елистратовым, чтобы подробнее узнать о «реформе ЖКХ по-муромски».

ДАЕШЬ «ОДК»!

- Валерий Сергеевич, о чем вы хотели рассказать Светлане Юрьевне?

Валерий Елистратов: - Мы не будем оставаться безразличными к тому, что происходит в нашем городе. Дело в том, что осенью прошлого года по инициативе мэра города Евгения Рычкова начался, так сказать, информационный шум вокруг проблем жилкомхоза. Все контролируемые мэром газеты и телевидение запели в унисон гимн вновь созданной управляющей компании (УК) «Окружная домоуправляющая компания» и посылали проклятия в адрес муниципальной УК ООО «МЦ ЖКХ», мол у компании этой 46 миллионов долгов, она банкрот. И началось: «Уже 500 домов выразили желание перейти в «ОДК»!», «Уже 1000 домов перешли в «ОДК»!» Проводить собрания жильцов, оформлять протоколы решений, принятых на собрании о переходе в другую УК, это очень долгое и кропотливое дело, которое занимает не один месяц. А здесь в один миг тысяча домов перешла под управление «ОДК».

Валерий Елистратов

- Что же вас насторожило в таких действиях мэра?

В. Е.: - Если реформировать ЖКХ, то самым простым решением было улучшить работу уже существующей управляющей компании ООО «МЦ ЖКХ», а не создавать на ее руинах новую. Мы стали разбираться. Оказалось, что директором «ОДК» стал некий господин Фролов. Злые языки поговаривают, что это родственник Рычкова. К тому же учредителем этой УК является юная девица, которая работает в учреждении, созданном администра-цией. Кстати, она вдруг стала учредителем еще шести ранее созданных управкомпаний, т. е. она стала собственником практически всех УК Мурома. Тогда мы предположили, что эта девушка подставное лицо.

«ПЕРСПЕКТИВА» ДЛЯ МУРОМЛЯН

- Насколько нам известно, у вас давние споры с Евгением Рычковым. На выборах мэра вы открыто поддерживали Валентина Качевана и выступали против кандидатуры Евгения Рычкова. Что вы предприняли на этот раз?

В.Е.: - Мы проводили митинги против беспредела в ЖКХ, разъясняли правовые вопросы жителям на страницах нашей газеты и помогали им обращаться в надзорные органы для защиты своих прав. Тогда-то от жителей и поступило к нам предложение, организовать свою управляющую компанию - ООО «Перспектива». Следует отметить, что мы не являемся учредителями этой компании, не занимаем в ней никаких должностей. Мы с Валентиной Киренковой собрали команду из опытных коммунальщиков. К нам обратились руководители из сфер муромского ЖКХ, которые больше не могли работать под руководством Рычкова и его подельников. Мы им дали помещение, купили компьютеры, программное обеспечение. Создали материальную базу для начала их работы, поскольку предприятие без материальной базы не может работать. Купили новый УАЗик для рабочих, материалы, инструмент. Мы эту управляющую компанию морально поддерживаем очень здорово, их, наверное, сломали бы без нас.

ИГРА НЕ ПО ПРАВИЛАМ

- Что вы имеете в виду под словами «сломали бы»?

В.Е.: - Сейчас под управлением ООО «Перспектива» одиннадцать домов. Это немного по сравнению с «ОДК». Но знали бы вы, чего нам это стоило. После того, как на общем собрании жильцов люди принимают решение перейти в «Перспективу», начинают по дому ходить неизвестные люди и говорить: «Если вы перейдете в «Перспективу», вам отключат горячую воду, отопление, мусор вывозить не будут». Старушка пенсионерка, конечно, рисковать не будет. Также на наше собрание приходит представитель администрации города и заявляет жителям: «Вы знаете, сколько жалоб уже поступило на «Перспективу» в администрацию?» Наши сотрудники говорят, что мы еще ни одним домом не управляем, у нас только в апреле дома под управление переходят. Понимаете? Настолько все ведется нечестными и подлыми методами.

Когда мы пришли в «Водоканал» заключить договор на поставку воды, чтобы воду до счетчика подал «Водоканал», а мы обслуживали водопровод уже внутри дома, нам заявили, что нужно принести письменное заявление от каждого жителя. И вот так ни одна ресурсоснабжающая компания муниципальная пока не подписала с нами договор.

- А как отреагировала на появление нового игрока в бизнесе ЖКХ администрация города Мурома?

В.Е.: - Когда на горизонте появилась управляющая компания «Перспектива», Рычков пригласил на личную встречу мою соратницу по бизнесу Валентину Киренкову. Он заявил, что ЖКХ для него вопрос политический и что мы работаем в политических целях. Когда же мы не отступились, я считаю, Рычков пошел на совсем недопустимый шаг - передать управление домами из ООО «МЦ ЖКХ» в ООО «ОДК» без проведения собраний жильцов. Таким образом жителям в марте пришли квитанции на оплату коммунальных услуг уже от «ОДК». Это еще одно доказательство, что рычковская «реформа ЖКХ» по сути является переделом рынка ЖКХ в Муроме. Сейчас мы призываем жителей потребовать от всех контролирующих органов вернуть все 150 домов, незаконно переданных в ООО «ОДК», в их управляющие компании. Если этого не будет сделано контролирующими органами, проведем митинги и пикеты с требованием о восстановлении законности.

Валентина Киренкова

ВЫХОД ЕСТЬ

- Вы считаете, что жители многоквартирных домов сами в состоянии оградить себя от недобросовестных управляющих компаний?

В.Е.: - Конечно, когда мы проводим общие собрания жильцов, становится понятно, что организовать людей крайне сложно. К тому же люди малограмотны юридически. В силу отсутствия знаний, сплоченности, они не защищены от обмана. Чтобы не стать жертвой коммунального беспредела, я считаю, есть два выхода. Первый - это создание собственного ТСЖ. Надо сказать, что неразбериха в жилищно-коммунальном хозяйстве Мурома сподвигла многие дома организовать товарищество собственников жилья. Но основная масса населения города либо не смогла этого сделать, либо не нашлись люди, чтобы возглавить ТСЖ. Поэтому второй выход - это создание собственных управляющих компаний. Однако, как оказалось, это бизнес не очень выгодный. Если ты честная управляющая компания, прибыли у тебя будет порядка 10% - это еще слава богу! А скорее всего 5-7%. Но если ты просто собираешь деньги и ничего не делаешь, то это выгоднее, чем наркотики. А если еще к тому же ты будешь собирать деньги за электричество, за отопление, за воду, за канализацию, и не будешь их отдавать ресурсоснабжающим компаниям, то это вообще малина.

Мы с Валентиной Киренковой считаем себя обязанными помочь жителям города, потому что мы не «говоруны» - мы люди дела. Если мы не сделаем ЖКХ Мурома лучшим в области, мы не сможем оправдаться тем, что «мы же говорили, мы же преду-преждали». Мы считаем, что Господь и руководство области нам помогут.